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為確保2020年保障性住房實物配租工作順利實施，根據(jù)《青陽縣廉租住房實物配租實施細則》、《青陽縣公共租賃住房管理暫行辦法》等有關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合我縣申請保障

性住房家庭住房需求和保障性住房的房源情況，制定本實施方案：

一、組織領(lǐng)導

為加強對保障性住房實物配租工作的領(lǐng)導，分配全過程邀請縣住建局、縣房產(chǎn)事務(wù)中心、縣公證處、蓉城鎮(zhèn)政府和蓉城鎮(zhèn)政府街道辦公室、各居委會主要負責人參加，對分配工作全過程進行監(jiān)督，真正實現(xiàn)分配過程公平、公正、公開。

二、房源及申請家庭概況

（一）待分配房源情況：

共計52套，分別為：

碧桃園、和平新村保障房一室一廳28套，面積40.22㎡；九子東路保障房一室一廳11套，面積38㎡；碧桃園、和平新村二室一廳13套，建筑面積57.43㎡。

（二）申請家庭情況

本次社會申請家庭總計25戶，可全部提供房源，其中廉租房申請家庭5戶，公租房申請家庭 20戶。

申請家庭需求情況：

1、優(yōu)先選房（二級以上殘疾、年齡滿意70歲以上）5戶：

二室一廳：孔祥焰、孔憲敏、傅文祥

一室一廳：吳學勝、徐洪來

2、一室一廳（1人戶或夫妻型）家庭：15戶：

王 萍 、嚴  平、張禮平、尹超瓊、羅建華、王照兵、

陳發(fā)親、葉  麗、沈  姣、魏春香、王擁軍、劉海霞、張彩球、虞林、戴鳳春

3、二室一廳（單親家庭或3人戶以上）家庭5戶：

程琰、趙紅云、王美華、金莉、吳晟偉

三、實物配租原則

（一）本次實物配租實行廉租房和公租房并軌配租。

配租后根據(jù)申請人申請性質(zhì)實行收取廉租房租金或公租房租金。配租后接受統(tǒng)一的保障房租后管理。

（二）房源分配原則，根據(jù)申請家庭住房實際需求，按以下原則分配:

1、優(yōu)先選房5戶家庭：依據(jù)人口選擇二室一廳房源或一室一廳房源。

2、1人戶或夫妻家庭15戶搖號選擇碧桃園和九子東路公租房一室一廳。

3、2人戶里單親家庭及3人戶及以上共5戶搖號選擇和平新村和碧桃園小區(qū)公租房二室一廳。

（三）搖號配租分配順序確定：

1、第一輪：1人戶或2人戶夫妻家庭15戶，先搖順序號（1-15），再按順序號抽一室一廳。

2、第二輪：2人戶里單親家庭及3人戶及以上5戶先搖順序號（1-5），再按順序號抽二室一廳。

抽出具體房源經(jīng)現(xiàn)場公證后，憑其抽出的房卡作為簽訂保障性住房租賃協(xié)議和領(lǐng)取房源的依據(jù)。

四、方法步驟及時間安排

實物配租本著公平、公開、公正的原則，采取對所有申請人和房源全部公開搖號的形式開展實物配租，根據(jù)具體情況，時間安排2020年12月18日，搖號地址：縣房產(chǎn)事務(wù)中心一樓紅色物業(yè)聯(lián)盟服務(wù)站。

交房時間：12月24日-31日，如該時間段未到縣房產(chǎn)事務(wù)中心辦理入住手續(xù)，視為放棄。房租從2021年1月開始計算。

交房房租計算方法：低保戶可按廉租房繳納租金，非低保戶按公租房繳納租金，廉租房租戶今后續(xù)租若不再享受低保，按公租房繳納租金，租金一年一交。

五、工作要求
  各相關(guān)單位在保障性住房分配過程中，要堅持公平公開公正的原則，嚴格辦事程序嚴把政策關(guān)。對弄虛作假違反有關(guān)規(guī)定的，嚴肅處理。

 本實施方案由縣房產(chǎn)事務(wù)中心負責解釋。

                               青陽縣房產(chǎn)事務(wù)中心

                                2020年12月11日