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索引號(hào): 1134182300329135X5/202306-00092 組配分類(lèi): 國(guó)土空間詳細(xì)規(guī)劃(含村莊規(guī)劃)批前公示
發(fā)布機(jī)構(gòu): 青陽(yáng)縣楊田鎮(zhèn)人民政府 主題分類(lèi): 其他
名稱: 關(guān)于《青陽(yáng)縣楊田鎮(zhèn)仙梅村村莊規(guī)劃(2021-2035年)》的公示 文號(hào):
成文日期: 發(fā)布日期: 2023-06-20
廢止日期:
關(guān)于《青陽(yáng)縣楊田鎮(zhèn)仙梅村村莊規(guī)劃(2021-2035年)》的公示
發(fā)布時(shí)間:2023-06-20 08:30 來(lái)源:青陽(yáng)縣楊田鎮(zhèn)人民政府 瀏覽次數(shù): 字體:[ ]


根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,現(xiàn)將《青陽(yáng)縣楊田鎮(zhèn)仙梅村村莊規(guī)劃(2021-2035年)》向社會(huì)公示,公示期限為30天(2023年06月20日至2023年07月20日),有意見(jiàn)反饋者請(qǐng)?jiān)谝?guī)定的公示期內(nèi)進(jìn)行意見(jiàn)反饋,請(qǐng)向楊田鎮(zhèn)人民政府提出書(shū)面申請(qǐng)。

聯(lián)系人:章裕

聯(lián)系方式:18963730828

規(guī)劃說(shuō)明

一、現(xiàn)狀概況

仙梅村隸屬楊田鎮(zhèn),位于鎮(zhèn)政府西側(cè)。G330貫穿全境。

二、規(guī)劃范圍

?仙梅村域面積為844.6410公頃,其中涉及城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界面積為80.2514公頃。本次仙梅村規(guī)劃范圍為城鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)邊界外全部國(guó)土空間區(qū)域,面積為785.3355公頃。

三、規(guī)劃期限

本次村莊規(guī)劃期限為:2021—2035年,其中:規(guī)劃基期年為2020年,規(guī)劃近期年為2021—2025年,規(guī)劃目標(biāo)年為2026—2035年。

四、發(fā)展定位

總體定位:構(gòu)建“工業(yè)+農(nóng)業(yè)+文化+旅游”為業(yè)態(tài)的產(chǎn)村融合鄉(xiāng)村典范。

形象定位:綠色工貿(mào),生態(tài)仙梅。

五、村莊分類(lèi)及規(guī)劃指引

居民點(diǎn)分類(lèi):依據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南(2022年版)》,結(jié)合仙梅村村莊區(qū)位、人口規(guī)模、發(fā)展水平、空心化程度等要素,規(guī)劃仙梅村居民點(diǎn)分為提升型7個(gè)、穩(wěn)定型12個(gè)、收縮型2個(gè)。

行政村分類(lèi):依據(jù)《安徽省村莊規(guī)劃編制指南(2022年版)》,結(jié)合居民點(diǎn)分類(lèi),將仙梅村定為集聚提升類(lèi)村莊。

六、國(guó)土空間總體布局

1、農(nóng)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整

至2035年,規(guī)劃范圍內(nèi)耕地由377.7206公頃調(diào)整為373.8878公頃,減少3.8327公頃;林地由260.0639公頃調(diào)整為246.8720公頃,減少13.1918公頃。農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地由13.7941公頃調(diào)整為13.6292公頃,減少0.1649公頃。

2、建設(shè)用地結(jié)構(gòu)調(diào)整

至2035年,規(guī)劃范圍內(nèi)農(nóng)村宅基地由75.9219公頃調(diào)整為58.7248公頃,減少17.1971公頃;農(nóng)村社區(qū)服務(wù)設(shè)施用地增加0.6736公頃;留白用地增加0.4404公頃。

3、陸地水域結(jié)構(gòu)調(diào)整

陸地水域由37.5619公頃調(diào)整為37.2222公頃,減少0.34公頃。

七、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

大力發(fā)展仙梅工業(yè)園、特色家禽養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖以及其他經(jīng)濟(jì)農(nóng)業(yè),形成4+多點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。依托仙梅現(xiàn)狀工業(yè)園,大力發(fā)展以非金屬新型材料加工業(yè)為主導(dǎo)的產(chǎn)業(yè),遠(yuǎn)期楊田鎮(zhèn)工業(yè)逐步搬遷到仙梅工業(yè)園。托現(xiàn)狀農(nóng)田肌理與梯田形態(tài),做大做強(qiáng)基礎(chǔ)農(nóng)業(yè),鼓勵(lì)村民種植七彩水稻、油菜等季節(jié)性經(jīng)濟(jì)作物,增加觀賞性。發(fā)展仙梅特色家禽養(yǎng)殖為核心的山地特色農(nóng)業(yè)種養(yǎng)產(chǎn)業(yè),以政策傾斜、金融優(yōu)惠以及土地流轉(zhuǎn)為手段,建成一個(gè)以特色家禽養(yǎng)殖、特種水產(chǎn)養(yǎng)殖為主,蠶繭、苧麻為輔,皖南土雞、鱖魚(yú),運(yùn)輸、銷(xiāo)售為延伸的生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈。依托仙梅村養(yǎng)殖龍頭企業(yè),帶動(dòng)周邊專業(yè)大戶、農(nóng)業(yè)合作社、家庭農(nóng)場(chǎng)等新型經(jīng)營(yíng)主體發(fā)展,發(fā)展仙梅村優(yōu)勢(shì)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)。緊緊圍繞禽產(chǎn)品和水產(chǎn)產(chǎn)品做文章,全力打造特色品牌,通過(guò)電商平臺(tái),擴(kuò)大發(fā)展規(guī)模,塑造“農(nóng)旅仙梅“特色品牌,增加農(nóng)業(yè)附加值。以特色家禽養(yǎng)殖為龍頭,散點(diǎn)布置以原有產(chǎn)業(yè)以及土地適用性為基礎(chǔ)的其他支撐性產(chǎn)業(yè),如蠶繭產(chǎn)業(yè)、苧麻產(chǎn)業(yè)等,豐富仙梅村產(chǎn)業(yè)內(nèi)容,形成產(chǎn)業(yè)集群與循環(huán)發(fā)展。

八、國(guó)土空間用途管制規(guī)則

1.耕地

本村耕地保有量352.5388公頃,已劃定永久基本農(nóng)田341.6648公頃。永久基本農(nóng)田重點(diǎn)用于糧食生產(chǎn),高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田原則上全部用于糧食生產(chǎn),一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn),在不破壞耕地耕作層且不造成耕地地類(lèi)改變的前提下,可以適度種植其他農(nóng)作物。禁止非農(nóng)建設(shè)和破壞耕作層、改變耕地地類(lèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2.園地

本村園地9.0964公頃。主要用于種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物,禁止非農(nóng)建設(shè)。

3.林地

本村林地245.7617公頃。主要用于生長(zhǎng)喬木、竹類(lèi)、灌木,禁止非農(nóng)建設(shè)。公益林或生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)的林地禁止改變用途。

4.草地

本村草地0.0000公頃。主要用于生長(zhǎng)草本植物,禁止非農(nóng)建設(shè)。

5.濕地

本村濕地1.9314公頃。主要是陸地和水域的交匯處,水位接近或處于地表面,或有淺層積水,且處于自然狀態(tài)的土地,規(guī)劃期須加強(qiáng)保護(hù),禁止改變用途。

6.農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地

本村農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地15.3291公頃。主要用于建設(shè)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村生活服務(wù)的鄉(xiāng)村道路用地以及種植設(shè)施、畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施,禁止非農(nóng)建設(shè)。

7.居住用地

本村居住用地59.3984公頃。主要用于住宅及其居住生活配套的社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

8、公共管理與公共服務(wù)用地

本村公共管理與公共服務(wù)用地0.0000公頃。

9.商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

本村商業(yè)服務(wù)業(yè)用地1.1099公頃。

10.工礦用地

本村工礦用地32.7692公頃。主要用于工業(yè)生產(chǎn)。

11.倉(cāng)儲(chǔ)用地

本村倉(cāng)儲(chǔ)用地0.0000公頃。

12.交通運(yùn)輸用地

本村交通運(yùn)輸用地11.5175公頃。主要用于道路以及交通場(chǎng)站等交通運(yùn)輸設(shè)施及其附屬設(shè)施建設(shè)。

13.公用設(shè)施用地

本村公用設(shè)施用地0.0078公頃。主要用于城鄉(xiāng)和區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的供電、通信、水工等設(shè)施建設(shè)。

14.綠地與開(kāi)敞空間用地

本村綠地與開(kāi)敞空間用地0.0898公頃。主要用于城鎮(zhèn)、村莊建設(shè)用地范圍內(nèi)的公園綠地、廣場(chǎng)等公共開(kāi)敞空間。

15.特殊用地

本村特殊用地0.6216公頃。

16.留白用地

本村留白用地0.4404公頃。待用地性質(zhì)明確后可按要求使用。在用地性質(zhì)明確前,按現(xiàn)狀地類(lèi)使用,不得閑置浪費(fèi)。

17.陸地水域

本村陸地水域37.2222公頃,主要為陸域內(nèi)的河流、湖泊等天然陸地水域,以及水庫(kù)、坑塘水面、溝渠等人工陸地水域。河流、湖泊、水庫(kù)禁止改變用途,坑塘水面、溝渠禁止非農(nóng)建設(shè)。

18.其他土地

本村其他土地0.0000公頃。