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索引號: 11341823MB1E45262T/202412-00003 組配分類: 選房或搖號公告
發(fā)布機構(gòu): 青陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局 主題分類: 城鄉(xiāng)建設、環(huán)境保護
名稱: 青陽縣2024年保障性住房實物配租工作實施方案 文號:
成文日期: 發(fā)布日期: 2024-12-04
廢止日期:
青陽縣2024年保障性住房實物配租工作實施方案
發(fā)布時間:2024-12-04 09:53 來源:青陽縣住房和城鄉(xiāng)建設局 瀏覽次數(shù): 字體:[ ]

為確保2024年保障性住房實物配租工作順利實施,根據(jù)《青陽縣公共租賃住房管理實施細則》有關(guān)政策規(guī)定,結(jié)合我縣申請保障性住房家庭住房需求和保障性住房的房源情況,制定本實施方案:

一、組織領(lǐng)導

為加強對保障性住房實物配租工作的領(lǐng)導,分配全過程邀請縣住建局、縣房產(chǎn)事務中心、縣公證處、蓉城鎮(zhèn)人民政府、各居委會主要負責人參加,對分配工作全過程進行監(jiān)督,真正實現(xiàn)分配過程公平、公正、公開。

二、房源及申請家庭情況

(一)待分配房源情況

共計11套,分別為:

碧桃園小區(qū)保障房一室一廳2套,面積40㎡;九子東路保障房一室一廳4套,面積38㎡;和平新村一室一廳2套,面積40;碧桃園小區(qū)兩室一廳2套,建筑面積:57㎡;和平新村兩室一廳1套,建筑面積:57㎡。

(二)申請家庭情況

本次社區(qū)申請家庭總計7戶,可全部提供房源,其中低保戶申請家庭2戶,中等偏下低收入申請家庭 5戶。

申請家庭需求情況:

1、優(yōu)先選房(患大?。?/font>1戶:室一廳:嚴保鋮

2、一室一廳(1人戶或夫妻型)家庭:3戶:

施紅麗、汪另華、錢進

3、二室一廳(單親家庭或3人戶以上)家庭3戶:

周春霞、儲成姣、汪娣

三、實物配租原則

(一)配租后根據(jù)申請人申請性質(zhì)實行收取租金。配租后接受統(tǒng)一的保障房租后管理。

(二)房源分配原則,根據(jù)申請家庭住房實際需求,按以下原則分配:

    1、優(yōu)先選房1戶:依據(jù)人口選擇一室一廳房源。

2、1人戶或夫妻家庭3戶搖號選擇碧桃園、九子東路小區(qū)公租房一室一廳。

3、2人戶里單親家庭及3人戶及以上共3戶搖號選擇碧桃園、九子東路、和平新村小區(qū)公租房二室一廳。

(三)搖號配租分配順序確定:

1、第一輪:1人戶或2人戶夫妻家庭共3戶,先搖順序號(1-3),再按順序號抽一室一廳。

2、第二輪:2人戶里單親家庭及3人戶或3人以上家庭共3戶先搖順序號(1-3),再按順序號抽二室一廳。

抽出具體房源經(jīng)現(xiàn)場公證后,憑其抽出的房卡作為簽訂保障性住房租賃協(xié)議和領(lǐng)取房源的依據(jù)。

四、方法步驟及時間安排

實物配租本著公平、公開、公正的原則,采取對所有申請人和房源全部公開搖號的形式開展實物配租,根據(jù)具體情況,時間安排202412月6日,搖號地址:縣房產(chǎn)事務中心一樓會議室

交房時間:12月9-29日,如該時間段未到縣房產(chǎn)事務中心辦理入住手續(xù),視為放棄。房租從20251月開始計算。

交房房租計算方法:統(tǒng)一按現(xiàn)行的公租房租金標準每月每平方米3元收取,租金一年一交,低保戶經(jīng)本人申請,在實物配組協(xié)議合同期內(nèi),最低生活保障證以每年7月份審核通過后,持最低生活保障證原件報縣房產(chǎn)事務中心審核,房產(chǎn)事務中心審核通過后,按照承租戶入住公租房的實際面積,給予發(fā)放每月每平方米2.5元的年度租金補貼,集中在每年的8月份打卡發(fā)放租金補貼。當?shù)捅?/font>承租戶條件發(fā)生變化不再持有最低生活保障證或承租期間違反公租房管理相關(guān)規(guī)定的等不再符合公租房承租條件的,停止發(fā)放租金補貼。

五、工作要求
  各相關(guān)單位在保障性住房分配過程中,要堅持公平公開公正的原則,嚴格辦事程序嚴把政策關(guān)。對弄虛作假違反有關(guān)規(guī)定的,嚴肅處理。

 本實施方案由縣房產(chǎn)事務中心負責解釋。

 

 

                               青陽縣房產(chǎn)事務中心

                                 2024122