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青陽縣人民政府征地補(bǔ)償安置方案公告

青征補(bǔ)安置［2024］第11號(hào)

 

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條、第四十八條，《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十七條、第二十八條以及《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第十一條、第十二條等規(guī)定，依據(jù)《青陽縣人民政府征收土地預(yù)公告》（青征預(yù)告〔2024〕11號(hào)）開展的擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界成果審核及社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)果，擬征收蓉城鎮(zhèn)建興村集體所有土地1.1421公頃（17.132畝）。青陽縣政府組織自然資源、財(cái)政、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、人力資源和社會(huì)保障等部門擬定了征地補(bǔ)償安置方案，現(xiàn)將方案有關(guān)事項(xiàng)公告如下。

一、擬征收土地目的和范圍

本次擬征收土地位于蓉城鎮(zhèn)建興村一組范圍內(nèi)。具體四至范圍詳見附圖。

本次擬征收土地目的為九華黃精科技產(chǎn)業(yè)園配套設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，本次征收土地為青陽縣人民政府組織實(shí)施的成片開發(fā)建設(shè)需要，符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第五項(xiàng)規(guī)定可以征收集體所有土地的情形，青陽縣經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)東河園片區(qū)土地征收成片開發(fā)方案已于2021年7月28日經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)。

二、土地現(xiàn)狀

根據(jù)擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果，本次擬征收土地面積1.1421公頃（17.132畝），其中：農(nóng)用地1.1183公頃（16.775畝），含耕地0.8832公頃（13.248畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.0238公頃（0.357畝）；未利用地0公頃（0畝）。具體現(xiàn)狀如下：

1.地塊1擬征收蓉城鎮(zhèn)建興村集體所有土地0.5678公頃（8.517畝）。其中：農(nóng)用地0.5442公頃（8.163畝），含耕地0.4561公頃（6.842畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.0236公頃（0.354畝）；未利用地0公頃（0畝）。

2.地塊2擬征收蓉城鎮(zhèn)建興村集體所有土地0.2499公頃（3.749畝）。其中：農(nóng)用地0.2499公頃（3.749畝），含耕地0.2499公頃（3.749畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）。

3.地塊3擬征收蓉城鎮(zhèn)建興村集體所有土地0.1019公頃（1.529畝）。其中：農(nóng)用地0.1019公頃（1.529畝），含耕地0.0440公頃（0.660畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）。

4.地塊4擬征收蓉城鎮(zhèn)建興村集體所有土地0.1343公頃（2.015畝）。其中：農(nóng)用地0.1343公頃（2.0155畝），含耕地0.1332公頃（1.998畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0公頃（0畝）；未利用地0公頃（0畝）。

5.地塊5擬征收蓉城鎮(zhèn)建興村集體所有土地0.0882公頃（1.323畝）。其中：農(nóng)用地0.0880公頃（1.320畝），含耕地0公頃（0畝）、永久基本農(nóng)田0公頃（0畝）；建設(shè)用地0.0002公頃（0.003畝）；未利用地0公頃（0畝）。

　　三、補(bǔ)償方式與標(biāo)準(zhǔn)

　　（一）土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。本次征收土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《安徽省實(shí)施〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》及《安徽省人民政府關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政〔2023〕62號(hào)）執(zhí)行。其中：征收建設(shè)用地（含宅基地）采用宗地評估方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，委托安徽地源不動(dòng)產(chǎn)咨詢評估有限責(zé)任公司，采用宗地評估方式進(jìn)行征地補(bǔ)償，評估結(jié)果為5.19萬元/畝。

區(qū)域	農(nóng)用地、未利用地			建設(shè)用地（評估價(jià)）
	土地補(bǔ)償倍數(shù)	安置補(bǔ)助倍數(shù)	征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）	土地補(bǔ)償倍數(shù)	安置補(bǔ)助倍數(shù)	征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（元/畝）
蓉城鎮(zhèn)建興村	0.4	0.6	51800	0.4	0.6	51900

　　（二）地上附著物及青苗。本次征收土地地上附著物及青苗按照《池州市人民政府關(guān)于公布各區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（池政秘〔2020〕165號(hào)）執(zhí)行。

　?。ㄈ┺r(nóng)村村民住宅。本次征收土地涉及農(nóng)村村民住宅按照《池州市人民政府關(guān)于公布各區(qū)被征收土地地上房屋青苗及其他附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（池政秘〔2020〕165號(hào)）執(zhí)行。

　　四、安置對象、安置方式

本次征收土地的安置對象根據(jù)《安徽省土地征收及補(bǔ)償安置辦法》第三十三條、第三十四條、第三十五條、第三十六條、第三十七條等規(guī)定確定；本次征收土地涉及人口采取貨幣、社保等方式進(jìn)行安置。

　　五、社會(huì)保障措施

本次被征地農(nóng)民的社會(huì)保障措施按照《安徽省人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（皖政〔2023〕72號(hào)）《安徽省人力資源和社會(huì)保障廳、安徽省財(cái)政廳、安徽省自然資源廳、安徽省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳關(guān)于印發(fā)對符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則的通知》（皖人社發(fā)〔2023〕18號(hào)）及《青陽縣人民政府關(guān)于對符合條件的被征地農(nóng)民社會(huì)保障對象實(shí)行基本養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼政策的通知》（青政〔2024〕8號(hào)）的規(guī)定執(zhí)行。具體情況如下：

　　1、青陽縣行政轄區(qū)內(nèi)，在依法征收農(nóng)民集體所有土地時(shí)，將被征地農(nóng)民安置人員中失去全部或大部分土地（戶內(nèi)人均所剩耕地面積不足0.3畝）且年滿16周歲的人員納入繳費(fèi)補(bǔ)貼范圍（以下簡稱“補(bǔ)貼對象”）。

2、補(bǔ)貼對象參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的（城鄉(xiāng)居民養(yǎng)老保險(xiǎn)和職工養(yǎng)老保險(xiǎn)）享受同等補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，每位補(bǔ)貼對象享受繳費(fèi)補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn)為土地被依法征收時(shí)全縣平均土地區(qū)片綜合地價(jià)（目前青陽縣平均土地區(qū)片綜合地價(jià)為4.8562萬元/畝）。

　　六、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┍菊鞯匮a(bǔ)償安置方案公告在擬征收土地所在的蓉城鎮(zhèn)、建興村、一組范圍內(nèi)，采用鄉(xiāng)鎮(zhèn)政務(wù)公開欄及村務(wù)公開欄張貼等方式發(fā)布，并在青陽縣人民政府網(wǎng)站（https：//www.ahqy.gov.cn/）發(fā)布，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)、村民小組和其他利害關(guān)系人的意見。本公告期限為2024年10月28日-11月26日。

（二）本次土地征收的實(shí)施單位為蓉城鎮(zhèn)人民政府，將組織辦理補(bǔ)償?shù)怯浖罢鞯匮a(bǔ)償安置協(xié)議簽訂等事項(xiàng)。擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料至蓉城鎮(zhèn)人民政府（聯(lián)系人：李敏；電話：0566-5110010）辦理補(bǔ)償?shù)怯?。擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人不能親自辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，可以委托他人辦理。未在規(guī)定期限內(nèi)辦理補(bǔ)償?shù)怯浀?，蓉城?zhèn)人民政府將書面通知擬征收土地所有權(quán)人、使用權(quán)人補(bǔ)辦。通知補(bǔ)辦后仍不辦理的，補(bǔ)償?shù)怯浭马?xiàng)根據(jù)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果予以確定。

（三）對本征地補(bǔ)償安置方案公告有異議的，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告發(fā)布之日起至公告期滿后5個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向青陽縣自然資源和規(guī)劃局（聯(lián)系人：朱奕煊；電話：0566-5020626）提出。相關(guān)土地權(quán)利人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提交書面意見的，視為無異議。

（四）如過半數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，青陽縣人民政府將依法組織聽證。

（五）本次土地征收范圍和面積以最終土地征收批準(zhǔn)文件載明的內(nèi)容為準(zhǔn)。

（六）蓉城鎮(zhèn)人民政府將在征地補(bǔ)償安置方案公告批復(fù)后組織開展征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂工作，擬征收土地范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

 

附件：附圖

 

                  

                    　       2024年10月28日