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一、總則

1.規(guī)劃期限

近期：2021-2026年；

遠(yuǎn)期：2027-2035年。

2.規(guī)劃范圍

獨(dú)龍村三調(diào)村域范圍為1723.0975公頃。

3.村莊發(fā)展定位

綜合考慮獨(dú)龍村的地域特征、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、生態(tài)本底以及特色資源，規(guī)劃確定獨(dú)龍村的村莊發(fā)展類型為集聚提升類。

本次規(guī)劃獨(dú)龍村定位為：

鄉(xiāng)村振興創(chuàng)新樣板區(qū)

綠色生態(tài)旅游示范點(diǎn)。

二、村莊規(guī)劃內(nèi)容

1.人口規(guī)模預(yù)測(cè) 

本次規(guī)劃預(yù)測(cè)至規(guī)劃期末（2035年）獨(dú)龍村戶籍人口規(guī)模為2407人。

2.村域國(guó)土空間規(guī)劃

規(guī)劃遠(yuǎn)期2035年，城鎮(zhèn)開發(fā)邊界外規(guī)劃農(nóng)用地1519.9856公頃，比例為88.21%；建設(shè)用地227.9428公頃，比例為13.23%；陸地水域19.5514公頃，比例為1.14%；其他土地0.1621公頃，比例為0.01%。

3.村域規(guī)劃分類與用途管制

（1）生態(tài)保護(hù)紅線

本次生態(tài)保護(hù)區(qū)范圍為147.1954公頃，生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)國(guó)土空間用途準(zhǔn)入、退出按照《關(guān)于劃定并嚴(yán)守生態(tài)保護(hù)紅線的若干意見》《關(guān)于在國(guó)土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實(shí)三條控制線的指導(dǎo)意見》《關(guān)于在國(guó)土空間規(guī)劃中統(tǒng)籌劃定落實(shí)三條控制線的實(shí)施意見》以及生態(tài)保護(hù)紅線相關(guān)法律法規(guī)規(guī)章進(jìn)行管控。

（2）生態(tài)控制區(qū)

生態(tài)控制區(qū)劃定規(guī)模為12.8231公頃。生態(tài)控制區(qū)是生態(tài)保護(hù)紅線外，需要予以保留原貌、強(qiáng)化生態(tài)保育和生態(tài)建設(shè)，限制開發(fā)建設(shè)的自然區(qū)域，包括重點(diǎn)公益林、重要水域、生態(tài)修復(fù)工程實(shí)施區(qū)、地質(zhì)災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)隱患區(qū)等。陸域生態(tài)控制區(qū)內(nèi)的林地按照《林地保護(hù)等級(jí)及保護(hù)管理措施》Ⅱ級(jí)林地的要求進(jìn)行管控；陸域生態(tài)控制區(qū)的水域暫按照《安徽省湖泊管理保護(hù)條例》規(guī)定中重要水域的要求進(jìn)行管控。

（3）永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線

本次規(guī)劃永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線落實(shí)青陽縣三區(qū)三線劃定成果，至規(guī)劃期末，永久基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)范圍為126.7614公頃。

（4）村莊建設(shè)區(qū)

村莊建設(shè)區(qū)主要為村莊建成區(qū)及其周邊鄉(xiāng)村居民日常生活的空間，面積為44.5445公頃。

（5）一般農(nóng)業(yè)區(qū)

主要為鄉(xiāng)村人口進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)的空間，面積為33.3778公頃。

（6）林業(yè)發(fā)展區(qū)

林業(yè)發(fā)展區(qū)劃定規(guī)模面積1219.3793公頃，林業(yè)發(fā)展區(qū)內(nèi)的林地根據(jù)林地種類按照《林地保護(hù)等級(jí)及保護(hù)管理措施》III級(jí)林地、IV級(jí)林地的要求進(jìn)行管控。

（7）礦產(chǎn)能源發(fā)展區(qū)

包括落實(shí)已有礦山采礦權(quán)范圍用地，共計(jì)125.0234公頃。

（7）其他

包括公路用地、區(qū)域公用設(shè)施用地等，共13.9927公頃，該分區(qū)內(nèi)用地不得隨意占用。

4.村域生態(tài)修復(fù)與土地綜合整治規(guī)劃

開展土地整理和環(huán)境綜合整治，進(jìn)行永久基本農(nóng)田正向優(yōu)化和整理，落實(shí)永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線。

統(tǒng)籌安排農(nóng)、林、牧、副、漁等農(nóng)業(yè)發(fā)展空間，推動(dòng)循環(huán)農(nóng)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展。完善農(nóng)田水利配套設(shè)施布局，保障設(shè)施農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園的合理發(fā)展空間，促進(jìn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。合土地利用規(guī)劃，通過對(duì)草地整治、園地整治、陸地水域整治等方式，進(jìn)行國(guó)土空間整治與修復(fù)，包括農(nóng)用地整治、建設(shè)用地復(fù)墾復(fù)綠與盤活、生態(tài)保護(hù)修復(fù)等。

5.村域產(chǎn)業(yè)發(fā)展與布局規(guī)劃

規(guī)劃形成“一核、一軸、四區(qū)”的產(chǎn)業(yè)布局模式

一核：以村級(jí)黨群服務(wù)中心為依托的公共服務(wù)核心。

一軸：以現(xiàn)狀村莊主要道路作為村莊產(chǎn)業(yè)發(fā)展軸。

四區(qū)：一般農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)、山林保護(hù)區(qū)和休閑旅游發(fā)展。

（1）一般農(nóng)業(yè)發(fā)展區(qū)：以種植傳統(tǒng)水稻為主，保證基本糧食產(chǎn)量需求，打造高標(biāo)準(zhǔn)示范區(qū)；

（2）山林保護(hù)區(qū)：依托村莊集中林地和生態(tài)公園，在保護(hù)生態(tài)環(huán)境的提前下，適當(dāng)發(fā)展山林經(jīng)濟(jì)和探險(xiǎn)相關(guān)的旅游活動(dòng)，以點(diǎn)狀供地的方式建設(shè)旅游設(shè)施；

（3）產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展區(qū)：依托現(xiàn)有工礦業(yè)發(fā)展基礎(chǔ)，合理利用和有效保護(hù)產(chǎn)業(yè)資源，發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，多舉措并行大力推進(jìn)綠色礦業(yè)建設(shè)；

（4）休閑旅游發(fā)展區(qū)：依托丫山國(guó)家森林公園和村莊北部山水資源，打造休閑旅游集聚區(qū)。

6.村莊道路交通規(guī)劃

獨(dú)龍村現(xiàn)狀對(duì)外交通主要為龍新路和S463省道。

7.國(guó)土空間用途管制規(guī)則

1. 耕地

本規(guī)劃范圍內(nèi)耕地為137.2387公頃，已劃定永久基本農(nóng)田126.7614公頃。永久基本農(nóng)田重點(diǎn)用于糧食生產(chǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田原則上全部用于糧食生產(chǎn)，一般耕地主要用于糧食和棉、油、糖、蔬菜等農(nóng)產(chǎn)品及飼草飼料生產(chǎn)，在不破壞耕地耕作層且不造成耕地地類改變的前提下，可以適度種植其他農(nóng)作物。禁止非農(nóng)建設(shè)和破壞耕作層、改變耕地地類的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。

2. 園地

本村園地4.9727公頃。主要用于種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經(jīng)營(yíng)的多年生木本和草本作物，禁止非農(nóng)建設(shè)。

3. 林地

本村林地1366.5747公頃。主要用于生長(zhǎng)喬木、竹類、灌木，禁止非農(nóng)建設(shè)。公益林或生態(tài)保護(hù)紅線范圍內(nèi)的林地禁止改變用途。

4. 草地

本村草地0.4585公頃。主要用于生長(zhǎng)草本植物，禁止非農(nóng)建設(shè)。

5. 濕地

本村無濕地。

6. 農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地

本村農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)用地10.7410公頃。主要用于建設(shè)為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)村生活服務(wù)的鄉(xiāng)村道路用地以及種植設(shè)施、畜禽養(yǎng)殖設(shè)施、水產(chǎn)養(yǎng)殖設(shè)施，禁止非農(nóng)建設(shè)。

7. 居住用地

本村居住用地32.1887公頃。主要用于住宅及其居住生活配套的社區(qū)服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

8. 公共管理與公共服務(wù)用地

本村公共管理與公共服務(wù)用地1.1324公頃。

9. 商業(yè)服務(wù)業(yè)用地

本村商業(yè)服務(wù)業(yè)用地1.68967公頃。

10. 工礦用地

本村工礦用地中12.3663公頃工業(yè)用地，125.0234公頃采礦用地。

11. 倉(cāng)儲(chǔ)用地

本村無倉(cāng)儲(chǔ)用地。

12. 交通運(yùn)輸用地

本村交通運(yùn)輸用地4.3697公頃。主要用于龍新路、城鎮(zhèn)村道路等交通運(yùn)輸設(shè)施及其附屬設(shè)施建設(shè)。

13. 公用設(shè)施用地

本村公用設(shè)施用地1.9674公頃。主要用于城鄉(xiāng)和區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施的供電、環(huán)衛(wèi)、水工等設(shè)施建設(shè)。

14. 綠地與開敞空間用地

本村綠地與開敞空間用地0.2036公頃。主要用于城鎮(zhèn)、村莊建設(shè)用地范圍內(nèi)的公園綠地、廣場(chǎng)等公共開敞空間。

15. 特殊用地

本村特殊用地4.1111公頃。

16. 留白用地

本村無留白用地。

17. 陸地水域

本村陸地水域19.5514公頃，主要為坑塘水面、溝渠等人工陸地水域。河流、湖泊、水庫(kù)禁止改變用途，坑塘水面、溝渠禁止非農(nóng)建設(shè)。

18.其他土地

本村陸地水域0.1621公頃，主要為上述地類以外的其他類型的土地，包括鹽堿地、沙地、裸土地、裸巖石礫地等植被稀少的陸域自然荒野等土地以及空閑地、后備耕地、田坎。