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關(guān)于青陽(yáng)縣生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)工程項(xiàng)目

用地預(yù)審初審意見的報(bào)告

 

池州市自然資源和規(guī)劃局：

根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第68號(hào)）的規(guī)定，我局受理了青陽(yáng)縣生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)工程項(xiàng)目建設(shè)用地預(yù)審初審申請(qǐng)，并對(duì)該項(xiàng)目用地進(jìn)行了初審，現(xiàn)將初審意見報(bào)告如下：

一、項(xiàng)目基本情況

該項(xiàng)目已經(jīng)池州市發(fā)展和改革委員會(huì)以《關(guān)于青陽(yáng)縣生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)工程項(xiàng)目建議書的批復(fù)》（池發(fā)改審批〔2019〕28號(hào)）批準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和國(guó)家土地供應(yīng)政策。

該項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容主要為執(zhí)法大隊(duì)、監(jiān)測(cè)站用房建設(shè)及裝備配置，總建筑面積約3024平方米。包括污染源監(jiān)控中心用房、執(zhí)法接待室、取證設(shè)備間、12369熱線投訴值班室、排污申報(bào)受理廳、檢測(cè)用房、管理用房及公攤區(qū)域建設(shè)。同時(shí)配置檢測(cè)用房基本儀器、應(yīng)急環(huán)境監(jiān)測(cè)儀器、專項(xiàng)監(jiān)測(cè)儀器，以及系統(tǒng)平臺(tái)方面建設(shè)。項(xiàng)目總投資金額6009.41萬人民幣。

二、項(xiàng)目符合規(guī)劃情況

該項(xiàng)目申請(qǐng)用地位于蓉城鎮(zhèn)五星村，總面積0.5878公頃，其中農(nóng)用地0.0995公頃（耕地0.0995公頃）、建設(shè)用地0.4883公頃，未涉及永久基本農(nóng)田。按所有權(quán)和地類分：農(nóng)民集體所有農(nóng)用地0.0995公頃（耕地0.0995公頃）、建設(shè)用地0.4108公頃；國(guó)有建設(shè)用地0.0775公頃。

該項(xiàng)目用地符合調(diào)整完善后的《青陽(yáng)縣蓉城鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》。

三、項(xiàng)目符合土地使用標(biāo)準(zhǔn)情況

依據(jù)青陽(yáng)縣環(huán)保局出具的《關(guān)于青陽(yáng)縣生態(tài)環(huán)境監(jiān)測(cè)系統(tǒng)工程用地標(biāo)準(zhǔn)的情況說明》，該項(xiàng)目規(guī)劃用地面積5877㎡，規(guī)劃總建筑面積3024㎡，容積率為0.51，建筑系數(shù)為0.13，綠地率為29.76%。本項(xiàng)目建筑面積設(shè)計(jì)符合《全國(guó)環(huán)境監(jiān)察標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（環(huán)發(fā)[2011]97號(hào)）及《全國(guó)監(jiān)測(cè)站建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（環(huán)發(fā)[2007]56號(hào)）中相關(guān)規(guī)定。具體為：

1、管理用房用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，人均不少于8m²，人員編制28人，項(xiàng)目實(shí)際用地為312.87m²，實(shí)際人均11m²

2、執(zhí)法接待室用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，不低于50m²，項(xiàng)目實(shí)際用地為117.15m²；

3、取證設(shè)備間用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于50m²，內(nèi)設(shè)小型操作間，項(xiàng)目實(shí)際用地為70.29m²；

4、樣品室用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于30m²，項(xiàng)目實(shí)際用地70.29m²；

5、檔案室用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于80m²，項(xiàng)目實(shí)際用地117.09m²；

6、排污申報(bào)受理廳用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于80m²，包括受理區(qū)和申報(bào)區(qū)，項(xiàng)目實(shí)際用地為107.9m²；

7、12369環(huán)保熱線投訴受理夜間值班室用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為2間，20m²/間，項(xiàng)目實(shí)際用地為46.86m²；

8、污染源監(jiān)控中心用房用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不小于150m²，項(xiàng)目實(shí)際用地為225.35m²（包含配電室）；

9、實(shí)驗(yàn)室用房用地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于1000m²，項(xiàng)目實(shí)際用地為1096.12m²。

另有公攤面積844.18m²（包括走廊、門廳、樓梯及衛(wèi)生間）和門衛(wèi)16m²。合計(jì)3024m²。

四、落實(shí)用地相關(guān)費(fèi)用情況

建設(shè)項(xiàng)目已按規(guī)定將補(bǔ)充耕地、征地補(bǔ)償、使用國(guó)有土地補(bǔ)償、土地復(fù)墾等相關(guān)費(fèi)用足額納入項(xiàng)目工程概算，我局將督促建設(shè)單位和地方政府，在正式用地報(bào)批前按規(guī)定做好征地補(bǔ)償安置、使用國(guó)有土地補(bǔ)償、土地復(fù)墾等有關(guān)工作。

五、小結(jié)

綜上所述，我局?jǐn)M同意該項(xiàng)目用地。根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審管理辦法》（國(guó)土資源部令第68號(hào)）規(guī)定，現(xiàn)將我局的初審意見報(bào)上，請(qǐng)予審查。

 

 

2019年3月21日